«Всё только начинается»: пермские риелторы уходят с рынка недвижимости

«Всё только начинается»: пермские риелторы уходят с рынка недвижимости

Риелторы начали уходить с российского рынка из-за падения продаж жилья. Сектор покидают небольшие региональные компании и те, кто специализировался на сделках со вторичной недвижимостью. За последние месяцы число выставленных на продажу агентств выросло в несколько раз, сообщили федеральному «Коммерсанту» в компании «Жилфонд». Там отметили, что это нетипичная ситуация для рынка. Эксперты оценивают спад на рынке в 30-50%.

В Пермском крае застройщики стали повышать цены каждый квартал. Повышение цен именно на первичном рынке остаётся и тенденция не изменится, считает руководитель Агентства «УпрофДом» Виталий Овчаренко. Спрос на первичном рынке снизился даже с учётом льготных программ и возвращения процентной ставки. Это абсолютно ничего не поменяло, говорит эксперт.

«С марта наблюдается уход агентов из агентств недвижимости в частные маклеры. 2020 год дал нам рост новых агентов, которые не проходили ни одного кризиса. Они не знают, как плавать на этом рынке и, соответственно, они стали возвращаться в свои профессии, либо ушли в частные маклеры», – рассказывает Виталий Овчаренко.

Пермский эксперт рынка недвижимости Наталья Шевченко говорит, что профессионалы на рынке всё же остаются. В основном с рынка уходят молодые специалисты.

«Уйти можно хоть откуда, но профессионалы остаются. Надо подстраиваться под рынок, невозможно держаться на одном и том же уровне. Рынок нужно чувствовать и понимать. На рынке недвижимости для риелторов много возможностей даже в кризисный период. Я три кризиса пережила и, конечно, мне очень просто сориентироваться. Сейчас такое время, когда покупателей на вторичном рынке днём с огнём не сыщешь. Рынок вторичного жилья стоит, ставка вторички не конкурирует со ставкой в новостройках. Правительству нужно поддержать рынок вторичного жилья. У нас разбалованные застройщики. Я за то, чтобы поддержали рынок вторичного жилья», – поделилась Наталья Шевченко.

Риелтор будет востребован по спросу, говорит Виталий Овчаренко. Всегда будет востребованность и на первичном, и на вторичном рынках. Он также считает, что нужны меры поддержки вторичного рынка, чтобы была конкуренция. Сокращение спроса связано с тем, что люди выжидают момента снижения цен на вторичном рынке. Это тоже даёт отток спроса.

«Если сравнивать с кризисом 2008 года, то отток агентств и агентов составил порядка 40%. Рынок начал оживать ближе к 2009 году. За год он поднялся. Если агент ушёл в частные маклеры, то тут будет зависеть от того, насколько он даёт качественные сервисы для своего клиента. Если он не может этого сделать, то либо уходит в профессию, которой занимался ранее, либо уходит в агентство недвижимости», – говорит эксперт.

Читайте на РБК Pro Pro

«Всё только начинается»: пермские риелторы уходят с рынка недвижимости

Что надо учесть компании, создавая корпоративный суперапп для сотрудников Инструкции Pro

«Всё только начинается»: пермские риелторы уходят с рынка недвижимости

Рынок США падает. Пора «выкупать дно» или оно впереди — мнения экспертов Прогнозы Pro

«Всё только начинается»: пермские риелторы уходят с рынка недвижимости

Мерси, Баку: налоги, которые придется платить при переезде в Азербайджан Статьи Pro

«Всё только начинается»: пермские риелторы уходят с рынка недвижимости

Как будут меняться цены и маршруты в логистике в ближайшие полгода Инструкции Pro

«Всё только начинается»: пермские риелторы уходят с рынка недвижимости

Как богатство и успех влияют на мозг — Fast Company Исследования Pro

«Всё только начинается»: пермские риелторы уходят с рынка недвижимости

Как торговаться с китайцами — секреты переговоров Статьи Pro

«Всё только начинается»: пермские риелторы уходят с рынка недвижимости

Как отличить конфликтного кандидата на интервью: 7 признаков Инструкции Pro

«Всё только начинается»: пермские риелторы уходят с рынка недвижимости

«На дне». Какие российские активы способны на рост несмотря на санкции Статьи

Однако дать точные прогнозы по восстановлению рынка недвижимости сложно. Наталья Шевченко считает, что «всё только начинается».

Авторы Теги